未婚情侣闹分手，房产纠纷怎么处理？

未婚情侣共同购房产生纠纷时，需要区分房产登记和出资情况来处理。若房产登记在一方名下，另一方需提供出资证明（如转账记录、书面协议等），才能主张产权份额。若双方共同登记为产权人，则按登记比例分割，但实际出资比例与登记不符的，可通过协商或诉讼重新划分。对于还贷部分，未登记方偿还的月供若能证明，可要求返还本金及相应增值补偿。装修等添附价值需提供付款凭证，按残值计算补偿。建议双方优先协商解决，签订书面分割协议后办理产权变更。协商不成可向法院起诉，但需注意保留购房合同、付款流水、聊天记录等证据。这类纠纷中情感因素较多，容易引发矛盾激化。双方应理性沟通，必要时可寻求基层调解组织介入。若涉及大额财产争议，建议通过正规法律途径解决，避免私下协议留下隐患。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况，找到相对平衡的方案。- AI整理生成 - 收起