离婚协议没写房产分割怎么办

离婚时若协议未明确房产分割，双方可先尝试协商处理。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。房产分割主要考虑产权登记情况、出资贡献、婚姻存续期间还贷情况等因素。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。若属婚后共同购买，即便登记在一方名下，原则上按夫妻共同财产分割。处理此类纠纷时，法院会优先照顾子女抚养方和无过错方权益。值得注意的是，房产涉及贷款未结清的，需与银行协商变更还款主体，办理产权变更时需先解除抵押。为避免后续纠纷，建议通过书面协议明确分割方式并及时办理产权变更登记。- AI整理生成 - 收起