签了离婚协议但没房产证怎么办

若已签订离婚协议但尚未取得房产证，需根据协议约定和实际情况分步处理。离婚协议中关于房产分割的条款具有法律效力，双方应优先履行协议内容。若协议明确约定房产归属一方，另一方需配合办理过户手续，可凭离婚协议及相关身份证明到不动产登记机构申请变更登记。 若房产仍处于还贷期或开发商未办理初始登记，需先结清贷款或等待开发商完成大产权登记。在此期间，建议通过补充协议明确双方权利义务，避免后续纠纷。若对方拒不配合过户，可向法院提起诉讼，要求强制履行协议。 对于未约定或约定不明的房产，双方可协商补充协议；协商不成时，需通过诉讼由法院根据相关规定判决分割。实际操作中，建议保留好离婚协议、付款凭证、沟通记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起