房产证未办,但双方签了买卖合同合法吗?
我是位务工着,在皖某乡街道,买了商品房,但房产证未办,买卖合同双方己签;开发商说没有房产证签了合同可付百分之七十房费、等证办好在付剩余百分之三十.但己三年过去未办证,请问这样的合同合法吗?有法律效应吗?我应怎么处理此事呢?
其他答案
首先建议你到当地的房管局查询下该商品房的开发商是否取得商品房预售许可证。象你这种情况看来开发商没有取得该证,那么开发商这么做就是违法的。谢谢采纳。
2010-09-09 17:40
来自北京市
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