有国土地证但没房产证的房子可以买吗？

 本人欲购一私宅，经中介介绍，该房屋只有土地证却没有房产证，中介承诺本地人可以过户，我想问购买这种房屋有保障吗？如果交易以后我想补办房产证需要什么资料还有需要经过什么途径？

只爱达芬奇|2011-10-11 09:49

没有房屋产权证就绝对不可以卖，你没有产权归属你哪有权利卖？有的中介说可以公证，但公证只能证明你的交易存在与有效，却不可以证明你交易的合法。

2011-10-11 14:09

房天下知识为您分享了一条干货

: 有购房合同但没房产证的房子算自己的吗?提前办房产证的好处去查看
如果买房子的人,已经依据房屋买卖合同的规定,支付了全部的购房款,履行了合同规定的全部义务,只是房产证还没有下来,这种情况下虽然没有房产证,但实际上已经属于买房者的个人财产了。

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2011-10-18 14:49

不可以。

2011-10-12 20:26

可以买、你拿着的合同就是保障

2011-10-12 10:42

这要看土地证是什么立项的，有的是可以买的，然后买完了自己全建委办理房产证就行。有的则不可以，有事可以咨询13051242772。

2011-10-12 08:29

第1-10条,共31条

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