母女如何合理分割房产？

母女分割房产需综合考虑产权归属、出资情况、家庭协议等因素。若房产登记在母亲一人名下，原则上母亲有权决定如何处置，但若女儿能证明自己对该房产有出资贡献（如购房款、装修款等），可主张相应份额。双方可通过协商签订书面协议，明确各自比例，并到不动产登记机构办理产权变更。 若房产为共同共有（如登记为母女双方名字），分割时需双方协商一致。协商不成可参照相关规定，按各自出资比例或实际贡献划分。若存在赡养义务等特殊情况，分割时也应予以考虑。例如，母亲若需依靠房产养老，可适当保留较多份额。 涉及继承的情形，若父亲已去世且未留遗嘱，母亲与女儿作为第一顺位继承人原则上均有权继承相应份额。建议通过家庭协商或调解优先解决争议，必要时再通过法律途径确认产权。所有分割方案均需以书面形式明确，避免后续纠纷。 注意事项：分割过程中产生的税费（如契税、增值税等）需按当地政策缴纳。若房产涉及贷款，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款后再办理分割。- AI整理生成 - 收起