房东和租客谁该交房产税？

房产税的缴纳责任主要取决于房产的使用性质和相关规定。对于出租房产，通常情况下房产税应由产权人即房东承担。这是因为房产税是针对房产所有权征收的税费，与使用权无关。租客支付的租金中一般不包含房产税，除非租赁合同中有特殊约定。在实际操作中，房东需要按规定申报并缴纳房产税。如果房产用于出租，房东可将该税费作为持有成本考虑在内，但这属于市场行为范畴。租客只需按合同约定支付租金及水电等使用费用，无需直接承担房产税。需要注意的是，部分地区可能对长期闲置房产或特殊类型房产有差异化的征收政策。建议房东和租客在签订租赁合同时明确相关税费的承担方式，避免后续纠纷。若遇到具体问题，可向当地税务部门咨询最新政策。- AI整理生成 - 收起