房东迟迟不交房，租客该怎么办？

遇到房东拖延交房的情况，租客可以先检查租房合同中的交房时间条款。合同若明确约定了交房日期，房东未履行即构成违约。建议租客通过微信、短信等书面形式与房东沟通，留存催告证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，这种方式成本较低且效率较高。对于已支付定金或租金的情形，租客有权要求房东双倍返还定金或赔偿实际损失。注意收集转账记录、合同文本等证据材料，必要时可向住房租赁管理部门投诉。若房屋存在权属纠纷导致无法交付，租客可主张解除合同并要求赔偿。走司法途径是最后选择，但要注意诉讼周期较长。建议优先通过协商或第三方调解解决争议，同时做好证据保全工作。租房市场纠纷多发，签订合同时务必明确交房标准、时间及违约责任条款，这是预防纠纷的关键。- AI整理生成 - 收起