单位房改房的土地是划拨土地,和你所说的“貌似现在的楼房都没有土地证”性质不一样,商品房的土地性质是出让土地,简单地说也就是人家已将土地使用权买下了,所以不用另外办理土地证;你买的单位房改房是应该办有房产证跟土地证双证的,因为按规定房改房交易是必须具备“两证”的,你被工作人员告知土地证的过户在全市已经停办,等到他什么时候开办就去办好了,房改房的产权以房产证为准,土地证只作为附件,也就是说土地证在该房 展开
单位房改房的土地是划拨土地,和你所说的“貌似现在的楼房都没有土地证”性质不一样,商品房的土地性质是出让土地,简单地说也就是人家已将土地使用权买下了,所以不用另外办理土地证;你买的单位房改房是应该办有房产证跟土地证双证的,因为按规定房改房交易是必须具备“两证”的,你被工作人员告知土地证的过户在全市已经停办,等到他什么时候开办就去办好了,房改房的产权以房产证为准,土地证只作为附件,也就是说土地证在该房产上市交易或土地变性时才有用,一般不会有什么纠纷 收起
