房屋土地证的问题

土地证和维修基金是不同的。土地证是指土地使用证,是国家土地管理局统一监制,由市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人的证件。维修基金是在房屋入住时,按照一定比例交纳的房屋公共部分维修的费用。任何时候,只要是该房屋所在的土地经过正规程序划分的,每个房子都会有一个与之相配的土地证。