租客赖着不交房租也不搬走怎么办？
其他答案
遇到租客拖欠房租且拒不搬离的情况，房东需保持冷静并依法处理。建议先与租客进行友好协商，明确告知其违约后果，给予合理宽限期。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，通过第三方介入化解矛盾。调解无效时，房东有权依据租赁合同条款终止合同。需注意留存租金催缴记录、沟通证据等材料，通过书面形式正式通知租客限期搬离。若租客仍拒绝配合，可向房屋所在地法院提起诉讼，要求判令腾退房屋并追缴欠款。走司法程序期间， 展开
2025-11-18 03:49
来自北京市
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