未成年子女的房产怎么分割？

未成年子女名下的房产属于其个人财产，父母作为监护人只有管理权而无处分权。在离婚或财产分割时，这部分房产不能作为夫妻共同财产进行分割。根据相关规定，监护人不得擅自处置被监护人的财产，除非是为了被监护人的利益且经过必要程序批准。实际操作中，若父母离婚，获得子女抚养权的一方通常继续代管房产，但需定期向另一方报告财产管理情况。值得注意的是，即便子女成年后，父母也无权要求分割该房产，因为产权自始就归属子女个人。在特殊情况下如需处置房产，必须提供充分证据证明是为了子女利益，比如治病、留学等重大开支，并需向有关部门申请许可。- AI整理生成 - 收起