离婚时夫妻共同投资的房产该怎么分？

夫妻共同投资的房产在离婚分割时需考虑多方面因素。房产登记信息是关键依据，若登记为双方共有，原则上应平均分割；若只登记在一方名下，需结合购房资金来源、还贷情况等综合判定。实际操作中，法院会优先考虑双方协商结果，协商不成则根据相关规定判决。需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，即使房产登记在一方名下，另一方也有权获得相应补偿。对于父母出资购房的情况，若有明确赠与协议则按协议处理，若无协议则可能视为对子女的借款或赠与。建议双方保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些都将成为分割财产的重要证据。- AI整理生成 - 收起