夫妻共同投资的房产离婚时怎么分？

夫妻共同投资的房产在离婚时如何分割，需要结合具体情况判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上应平均分割。如果房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，但婚后共同还贷，离婚时产权仍归登记方，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。 若房产涉及父母出资，情况会复杂一些。比如父母在婚后为子女购房，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，则属于个人财产；若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会综合考虑出资比例、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出裁决。 协议分割是优先选择，夫妻双方可协商确定房产归属及补偿方案。若无法达成一致，法院会根据财产来源、贡献度、生活需求等依法判决。需要注意的是，房产证加名或签订书面协议能有效避免后续纠纷，建议提前做好权益约定。- AI整理生成 - 收起