开发商起诉我拖欠房款该怎么办？

遇到开发商起诉拖欠房款的情况，需要冷静处理。建议立即核对购房合同中的付款条款，确认是否存在未按约定支付款项的情形。如果确实存在资金困难，可以主动与开发商协商延期付款或分期付款方案，很多开发商会考虑实际情况给予宽限。同时要注意查看开发商是否已履行合同义务，比如房屋是否按期交付、是否符合交付标准等。若开发商存在违约行为，可以依法提出抗辩或反诉。所有沟通最好通过书面形式留存证据，包括催款通知、协商记录等。如果双方无法达成一致，建议尽快寻求专业法律帮助。诉讼过程中，法院通常会审查合同履行情况、违约事实等要素。需要注意的是，败诉方可能面临强制执行风险，包括列入失信名单等后果。妥善保管购房合同、付款凭证等原始材料对维护自身权益至关重要。- AI整理生成 - 收起