夫妻闹离婚时房产怎么分？

夫妻离婚时房产分割需要结合具体情况分析。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例，协商不成由法院根据实际情况判决。房产证加名并不必然导致产权各半，法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素。涉及父母出资的情况，若能证明是借款需共同偿还，若为赠与且明确给子女个人的，该部分出资对应的房产份额视为个人财产。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，便于厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起