买房过户时需要提供离婚协议吗？

在房产过户过程中，若买方或卖方涉及离婚情况，通常需要提供离婚协议或其他相关证明文件。离婚协议的作用是明确房产归属，避免产权纠纷。如果离婚协议中约定了房产的分配，需提供协议原件或公证文件，以证明当前产权人有权处置该房产。 若房产为夫妻共同财产，即使已离婚，仍需双方到场签字确认过户；若协议中明确归一方所有，则只需产权人单独办理。部分地区可能要求补充法院判决书或调解书，以增强法律效力。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体材料要求，确保过户顺利。 需要注意的是，若离婚协议内容模糊或存在争议，可能影响过户进度，此时需根据相关规定进一步补充证明材料。- AI整理生成 - 收起