买房过户时需要提供离婚证吗？

在房产过户过程中是否需要提供离婚证，主要取决于购房人的婚姻状况和房产归属情况。如果购房人目前处于离异状态，且房产涉及离婚财产分割，通常需要提供离婚证及相关财产协议。这是因为房产登记部门需要核实房产来源是否清晰，避免产权纠纷。对于婚姻存续期间购买的房产，即使后来离婚，只要房产已完成分割并明确归属，过户时可能只需提供现有产权证明。但若房产尚未分割清楚，离婚证和财产分割协议就是必要材料，用来证明过户行为的合法性。实际操作中各地可能有细微差异，建议提前咨询当地不动产登记中心准备完整材料。涉及离婚财产分割的房产过户较为复杂，最好将离婚协议、判决书等文件一并备齐，确保过户流程顺利。- AI整理生成 - 收起