请问 假买卖 真赠与 是什么样的？

没有，只能有地区指导价才能过户

先带上房主的身份证和房本去建委做核验，购买人也要在建委做核验，带上身份证，5个工作日出核验结果，没问题，再带上房主的身份证和购买人的身份证去建委做网签，网签后带上业主的身份证和购买去建委过户，过户前先交契税，缴税后方可办理过户手续。

走曾与无税，走买卖交税，

先带上房主的身份证和房本去建委做核验，购买人也要在建委做核验，带上身份证，5个工作日出核验结果，没问题，再带上房主的身份证和购买人的身份证去建委做网签，网签后带上业主的身份证和购买去建委过户，过户前先交契税，缴税后方可办理过户手续。

赠与的房屋以后你再进行买卖时交的税会很高！优惠政策看你户口所在地跟资质！

爷爷写有自己的名字的房产过户给孙子，手续和不认识的客户是一样的，首先审核买方的购房资质，拿着房产证去做公示，去建委出网签过户价，买方资质审核合格后，带着双方夫妻身份证 户口本，结婚证，买方是外地户口的提供暂住证，房产证去建委过户大厅办理过户手续！ 亲属买卖，契税不优惠，夫妻过户不收税费

首先：需要房主的身份证原件和房本原件去建委做核验，购买人带着户口本（户主页主页+户主页+本人页）身份证，在建委做资质审核，3-5个工作日出核验结。 其次：如果审核通过，房主带着自己的身份证原件，户口本原件房本和购买人（带所有的证件同上）一起去建委做网签 再者：房本如果满五年就不用交营业税，不满五年交5.5%营业税，契税。 最后：业主和购买人去建委过户。

没有，只能有地区指导价才能过户

先带上房主的身份证和房本去建委做核验，购买人也要在建委做核验，带上身份证，5个工作日出核验结果，没问题，再带上房主的身份证和购买人的身份证去建委做网签，网签后带上业主的身份证和购买去建委过户，过户前先交契税，缴税后方可办理过户手续。