买了小产权房该怎么处理？
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小产权房通常指在农村集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋。这类房产无法获得正规商品房产权证，只能取得乡政府或村委会颁发的权属证明。从法律效力看，小产权房存在明显风险，遇到征地拆迁时难以获得与商品房同等的补偿。若已购买小产权房，建议尽快补办相关手续。部分符合条件的项目可通过补缴土地出让金等方式转为大产权，但需符合地方政策。对于无法转正的小产权房，建议与卖方协商退房，或通过诉讼主张合同无效。要注意小 展开
2025-10-21 23:28
来自北京市
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