离婚时财产怎么分？民法典这样说

离婚时房产分割主要看房屋的购买时间、出资情况和产权登记情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。 若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况比较复杂，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为子女个人财产；婚后父母出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。 实际操作中还需考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等因素，法院可能酌情调整分割比例。建议双方尽量协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房产分割涉及较多细节，不同情况处理方式差异较大，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起