民法典规定夫妻离婚时财产怎么分？

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分需给予另一方补偿。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，一般平均分割。若双方协商不成，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判定。若房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，若无书面约定，通常视为对子女的赠与。 特殊情况下，如一方存在转移、隐匿财产等行为，分割时可能少分或不分。建议双方优先协商，协商不成再通过法律途径解决，过程中注意保留购房合同、付款凭证等证据。- AI整理生成 - 收起