卖家拿着完整证件起诉房屋买卖合同无效，我该怎么办？

遇到卖家起诉合同无效的情况，需先核实对方主张的具体理由。常见争议点可能包括签约时存在欺诈、重大误解，或共有人未同意出售等情形。若合同本身合法有效，且你方已履行付款等义务，可主张继续履行合同，并要求对方配合办理过户手续。 建议尽快整理交易过程中的书面证据，如合同原件、付款凭证、沟通记录等。若房屋已交付使用，水电费缴纳记录、物业交接单等也能辅助证明交易事实。若对方主张的理由缺乏依据，可通过举证反驳其诉求。 根据相关规定，房屋买卖合同需双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定。若合同确实存在效力瑕疵，可能面临解除风险，但你有权要求卖家返还已付款项并赔偿损失。实际操作中，法院会综合考量合同履行情况、过错程度等因素裁判。 此类纠纷专业性较强，建议结合具体案情咨询专业人士，针对性制定应诉策略。同时注意，若房屋涉及抵押或查封，需另行评估风险。- AI整理生成 - 收起