离婚时男方净身出户，房产该怎么分割？

离婚时房产分割需结合具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，即使男方自愿净身出户，仍建议通过书面协议明确约定产权归属，避免后续纠纷。协议需双方签字确认，必要时可进行公证。若房产登记在双方名下，需共同办理产权变更手续。对于婚前购房，若全款购买且登记在购买方名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，取得房产一方需对另一方补偿还贷及增值部分。若父母出资购房，需根据出资时间、登记情况等因素判断性质，不能简单认定为共同财产。协议离婚时，双方可协商确定分割方案。诉讼离婚情况下，法院会综合考虑房产来源、贡献度、子女抚养等因素判决。值得注意的是，净身出户承诺可能因显失公平被撤销，建议通过正规法律程序处理。涉及大额财产分割时，专业评估能更准确划分权益。- AI整理生成 - 收起