离婚时净身出户还能分房产吗？

离婚时净身出户的约定并不必然影响房产分割的法律效力。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商或依法分割。若双方曾签订协议约定一方净身出户，需区分具体情况：若协议系自愿签订且无显失公平情形，可能被认可；但若存在胁迫、欺诈或明显损害一方基本权益，法院可能重新调整分割比例。 房产登记情况也会影响判定。若房产登记为夫妻双方共有，即使一方承诺放弃，仍需通过正式手续变更产权；若仅登记在一方名下，另一方需提供共同出资、还贷等证据主张权益。需要注意的是，涉及子女抚养或弱势方基本居住需求时，法院可能优先保障其居住权或适当多分份额。 实际操作中，建议通过书面协议明确分割方式，并完成产权变更登记以避免后续纠纷。若双方分歧较大，可向调解机构或司法机关申请介入处理。- AI整理生成 - 收起