离婚前能把财产先分清楚吗？

离婚前对财产进行分割是可行的，但需要注意操作方式。夫妻双方可以签订书面协议明确房产归属，这种协议在离婚时具有法律效力。协议内容应当包括房产的具体信息、分配方案以及双方签字确认。如果房产涉及贷款未还清，需要与银行协商变更还款人，避免后续纠纷。对于婚后共同购买的房产，原则上属于夫妻共同财产。若一方希望提前确定产权归属，可通过公证方式增强协议效力。但要注意，如果协议显失公平或存在胁迫情形，可能被认定为无效。房产证登记名字直接影响产权认定。如果仅登记在一方名下，但实际属于共同财产，建议尽快办理加名手续。若双方无法协商一致，最终需要由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。涉及父母出资购房的情况较为复杂。若父母明确表示赠与一方，通常视为个人财产；若未明确表态，可能被认定为对夫妻双方的赠与。这类情况建议保留出资凭证，并在购房时书面约定性质。- AI整理生成 - 收起