卖家违约不卖房了，中介费能要回来吗？

在二手房交易过程中，如果卖家单方面违约导致交易无法完成，关于中介费的处理需要区分具体情况。根据相关规定，中介机构促成买卖双方签订合同后，通常已经完成主要居间服务，此时中介费一般不予退还。不过实际操作中还需看《居间合同》的具体约定。如果买卖双方签订的是"三方协议"，且协议中明确约定"交易未完成可退中介费"，买方可以依据条款主张退还。有些中介机构会采用分期支付中介费的方式，若违约发生在支付尾款前，未支付部分可能无需继续缴纳。建议买方仔细查阅与中介签订的服务协议，重点查看"交易失败情形下的费用处理"条款。若协议未明确约定，可与中介机构协商退还部分费用，毕竟交易未实际完成，中介服务成本相对较低。协商不成时，可向当地住建部门或消费者协会反映情况。- AI整理生成 - 收起