签了购房居间协议房东反悔不卖房怎么办

遇到房东签完居间协议后反悔的情况，购房者可以从几个方面维护自身权益。居间协议具有法律效力，若协议中已明确约定房屋基本情况、成交价格、违约责任等核心条款，房东无故违约需承担相应责任。建议购房者先查看协议中是否有违约金条款，通常违约方需按约定比例赔偿。若协商不成，购房者可以采取法律手段维权。根据相关规定，守约方有权要求继续履行合同或主张赔偿损失，包括房屋差价、中介费等实际损失。要注意保留好居间协议、付款凭证、沟通记录等证据材料，这些在后续维权过程中至关重要。对于已支付定金的情况，若房东单方违约，购房者可主张双倍返还定金。实际操作中，通过书面催告函明确要求房东限期履约是常见做法，既能表明维权态度，也为后续可能的诉讼留存证据。房价波动较大时，建议及时评估重新购房的成本差异，综合考量维权方案。- AI整理生成 - 收起