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交了部分购房款房东反悔不卖怎么赔

上海的,买的动迁房,总价150万!还有3个月动迁协议满3年才可以上市交易。首付50万.签订了买卖居间协议,居间协议上写明的:5万定金,后来又补交了15万作为购房款。剩余30万约定动迁协议满3个月再支付!其余银行贷款!现在房东反悔,应该怎么赔偿?   1.赔偿定金的2倍,返还购房款 &n... 展开
ccc000tt|2015-09-10 10:26 |来自北京市

其他答案

学以用

2.赔偿定金的2倍,另外赔付房屋总价的20%这种赔付方式是绝对错误的,违反了当前的合同法。你可以要求双倍返还定金,但是看你描述的内容,可能你的定金已经转为购房款了,所以定金也可能不适用了,具体情况需要详细阅读你的合同,还有跟你确认清楚基本事实。 我的补充: 2013-09-08 20:12
2015-09-10 11:54
来自北京市

上海崇明岛钓虾客

需要根据协议来判断。如果约定的是定金赔偿,则适用定金法则,双倍返还定金。如果实际损失大于违约金的话,可以主张实际损失。建议带合同给律师看一下,当面分析更好。
2015-09-10 11:43
来自北京市

luanchang

你可以起诉要求继续履行合同的
2015-09-10 11:27
来自北京市

luozichuan2011

赔偿定金的2倍,返还购房款。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2015-09-10 11:20
来自北京市

yudnso

按协议约定处理!由于你资料和数据不全或表达不清,难以准确判断,为避免误导,建议带了资料当面咨询。
2015-09-10 11:06
来自北京市

安鸿在线

双倍返回定金并退回购房款 我的补充: 2013-09-08 15:29
2015-09-10 11:03
来自北京市

bb26wu

如果卖方单方解除合同,根据合同约定要求其承担违约责任或定金责任。
2015-09-10 10:47
来自北京市

majiaxia

在卖方单方解除合同的证据事实确定的基础上,根据合同约定要求其承担违约责任或定金责任。
2015-09-10 10:40
来自北京市

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