交了购房意向金后房东反悔不卖房该怎么处理？

购房意向金纠纷需要分情况处理。意向金通常是在签订正式买卖合同前支付的预付款项，其法律效力取决于具体约定。如果双方签署了书面协议明确约定意向金转为定金性质，房东违约需双倍返还；若仅是口头约定或无明确条款，维权会存在一定困难。建议先核对当时签署的所有书面材料，查看对意向金的性质是否有明确约定。有书面协议的情况下，可以依据协议条款主张权利；若无书面约定，可通过中介协调或尝试与房东协商解决。协商不成时，可以考虑通过法律途径维权，但要注意收集支付凭证、沟通记录等相关证据。这类纠纷中，中介机构的角色很重要。正规中介通常会要求签订意向金协议并明确违约责任，可以要求中介提供协助。如果中介存在过失，比如未按规定操作导致证据缺失，也可以追究中介责任。- AI整理生成 - 收起