签日租房合同要注意哪些关键点？

日租房合同与普通租房存在差异，需特别注意以下几点。合同期限通常较短，但必须明确起止日期，避免出现"口头约定"的情况。租金支付方式要写清是按日结算还是周期结算，押金金额一般不超过月租金的两倍，退租时退还条件需列明。房屋现状要在合同中详细记录，建议拍照留存，包括家具家电清单和损坏情况。提前解约条款要格外关注，日租房往往允许灵活退租，但可能设置违约金条款，违约金额度要合理。水电燃气等费用承担方式需明确，日租房通常由房东包水电，但要确认是否包含在租金内。特别注意房东是否有权出租房屋，查看房产证或委托出租证明。转租条款要看清，日租房普遍禁止转租。检查房东是否办理了租赁备案，这关系到居住证办理等问题。合同最好采用书面形式，电子合同要确保真实有效。出现争议时，这些细节都能成为重要依据。- AI整理生成 - 收起