请问租房和房东直接签合同需要注意什么

首先要搞清楚房子产权是谁?然后租金和租期,租金支付方式,违约金等。

1、查看对方的房产证、土地使用证、身份证,确定是房东无误。2、合同中约定好租金、付款时间、水电费等其他费用如何支付;房内物品以及设施清单、易耗物品、财物损坏如何赔偿等,违约责任等

还有是否可以转租的问题。

房屋损坏条件,房租,时间,续约条件,违约责任。

注意房租的真实性、房东本人的真实性!