我在沈阳有两套房,准备用我大连的女儿名买,大连女儿有2套房子算不算女儿三套

用大连女儿的名字在沈阳市铁西区全款买房,可能存在以下法律风险点:1. 限购政策执行风险:若沈阳市执行“全国认房”政策,女儿在大连的2套房产可能被计入其名下总房产套数,导致本次在沈阳购房被认定为第三套,从而因违反限购政策而无法办理产权登记。例如,假设沈阳突然出台政策,要求购房人需提供全国范围内的房产查询证明,且规定家庭名下拥有3套及以上住房的不得在沈阳购房,那么女儿本次购房申请就会被驳回,已支付的购房款可能面临退还困难或产生违约金。2. 家庭财产分割风险:若女儿已婚,登记在女儿名下的沈阳房产可能被认定为夫妻共同财产。例如,女儿婚后,您全款出资以女儿名义购房,若未明确约定该房产为女儿个人财产,根据《民法典》相关规定,可能视为对夫妻双方的赠与。日后女儿若发生离婚纠纷,该房产可能需要作为夫妻共同财产进行分割,影响您原本希望将房产归女儿个人所有的意愿。 收起