签了离婚协议后还能分房产吗？

离婚协议签署后是否还能分割房产，需要看协议内容和履行情况。如果协议中对房产分配已有明确约定且双方已按约定办理过户手续，一般不能再要求重新分割。但若协议存在重大误解或显失公平，一方可在一年内向法院请求变更或撤销协议。房产登记情况也很关键。即便协议约定了房产归属，若未及时办理产权变更登记，房产仍属于登记方名下财产。这种情况下，另一方可通过诉讼主张权利。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，未登记方仍可主张还贷部分及增值部分的补偿。涉及父母出资购房的情况更为复杂。婚后父母部分出资的，若无明确约定通常视为对夫妻双方的赠与。若主张是借款，需要提供充分证据。法院在处理此类纠纷时，会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起