二手房网签

更新时间:2018.04.08 01:28:00

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。2012年12月初,广州增城现“神级”网签数据,引起社会广泛关注

1网签分情况 新房二手房网签要注意不同事项

新房网签和二手房网签不一样,两者网签时要注意的地方不同。到底新房网签需要注意哪些事情?二手房网签要注意哪些事情?

阅读全文 >

2网签有什么好处?二手房网签注意事项有哪些

房屋的买卖流程比较复杂,在房屋的买卖过程中,购房者经常会碰到一些困难,购买二手房也是一样。二手房网签在买卖二手房的过程中是很重要的一步,有些人不知道什么是二手房的网签,也不清楚二手房网签注意事项有哪些?接下来小编带大家一起来了解一下。

阅读全文 >

3网签是什么意思?不管新房还是二手房都要看!

买房网签已经成为了当今社会非常普遍的事情,但是至今为止很多人依然对买房网签没有一个全面的了解,甚至不知道网签是什么意思。针对这个问题,小编介绍了买房网签的知识,希望能够帮助大家对其做个了解。

阅读全文 >

4网签有什么好处 二手房网签必须通过中介吗?

二手房网签有哪些流程和好处?买二手房一定要通过中介网签吗?

阅读全文 >

5二手房网签流程是什么?二手房网签注意事项

如今房屋买卖流程越来越规范,越来越多的朋友不再担心购买二手房交易出现问题,购买二手房的人也就越来越多了,二手房买卖的过程中有一个非常重要的步骤,那就是网签,那么二手房网签流程是什么呢?二手房网签有哪些注意事项呢?

阅读全文 >

6二手房网签流程是什么?二手房要什么材料?

买卖二手房需要网签,二手房的网签是房管局即是一个网上交易系统。

阅读全文 >

7二手房网签的作用 二手房网签价格

现在很多购房者对二手房的网签这种方式还不是很了解甚至很多都是没有听到过的,具体的流程、需要注意的事项、网签怎样查询有哪些作用等相关信息的了解都比较少。由于在购买二手房时网签这种方式会比较方便快捷,而且整个交易流程比较简单很清晰,所以网签...

阅读全文 >

8怎么办理二手房网签?二手房网签要注意什么

虽然很多人都说购买二手房风险大,流程复杂,但根据现在的情况来看,购买二手房的人越来越多了,这主要还是因为二手房的优势有很多,不过购房者如果要购买二手房的话,在办理购房手续之前可要把功课给做足了,最好是事先了解清楚购房流程。

阅读全文 >

9二手房网签要多久?二手房网签流程?

要知道不同的房子价格也是完全不同的,相比于新房,二手房相对来说还是比较便宜的,因此选择二手房的人还是比较多,既然准备买二手房,大家就应该知道二手房网签要多久?二手房网签流程是怎样的,内容如下。

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

卖家让我网签,请问我应该在哪里签订二手房合同?

ask2632201074 2
您好,链家秦磊科很高兴为您服务!网签的前提是客户的购房资格已经通过,而且在有效期内(资格通过后30个自然日内),同时房屋核验已经通过,就可以提交网签了。网签分为自行网签和通过中介机构网签。自行网签存有一定的风险,单方可以申诉解除网签,从而有客户已经付给业主部分房款而业主不配合重新网签手续的风险(容易钱房两空)!建议选择链家来签署二手房买卖合同,通过链家来做网签,资金有保障,而且交易便捷安全!希望能够帮助到您,感谢您的咨询,祝您生活愉快!

商住两用房税费问题

ask4638252120 2
您好,二手商住房交易税费主要涉及契税、个人所得税、增值税及附加、印花税、土地增值税。建议参照下文:税费计算明细1、增值税及附加:(申报价-原值)*5.6%2、个税:(申报价-原值)*5.6%3、印花税:申报价*0.1%4、契税:申报价全额*3%5、土地增值税:土地增值额*税率(税率:30%-60%)土地增值额=申报价-扣除项目金扣除项目金=原值 原契税 本次增值税 递增额递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)税率=增值额/扣除项目金如上您说的只有契税的情况,只有满五年且为家庭名下唯一的70年产权住宅会免征增值税和个人所得税,只需要缴纳契税,商住房所涉及税费不会减免,需要正常缴纳。相同户型,因原值不同,差额计算税费就会有高有低,所以报价会不同。希望对您有帮助
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com