离婚协议签完还能分房子吗？

离婚协议签署后是否还能分割房产，需要看协议是否已经生效以及具体执行情况。如果离婚协议已经办理完离婚登记手续，协议内容具有法律效力，原则上应当按协议执行。但若一方存在隐藏、转移夫妻共同财产的行为，另一方发现后可在三年内向法院起诉要求重新分割。对于房产这类不动产，如果协议中已明确归属但未办理过户手续，产权仍可能登记在双方名下。此时需尽快完成产权变更登记，避免后续纠纷。若协议中对房产分割约定不明或存在重大误解，双方可协商补充协议，协商不成可向法院提起诉讼。值得注意的是，如果房产涉及贷款未结清，银行抵押登记未解除，过户可能面临障碍。这种情况下需要先与银行协商还贷或转按揭事宜。房产分割既要考虑协议约定，也要结合出资情况、还贷贡献、子女抚养等实际因素综合判断。- AI整理生成 - 收起