开发商没发书面交房通知算不算违约？

开发商未发送书面交房通知是否构成违约，需要结合具体情况判断。根据相关规定，商品房交付时开发商应当以书面形式通知购房者，这是基本的合同义务。如果购房合同明确约定了书面通知的交付方式，开发商仅通过电话或口头告知，可能被认定为未完全履行合同义务。实际操作中，购房者需注意保留相关证据。若因未收到书面通知导致延迟收房，开发商可能需要承担逾期交房的违约责任。但若购房者已通过其他渠道知晓交房信息并实际完成收房手续，法院可能不会支持违约主张。建议购房者在签订合同时明确约定通知形式，交房阶段注意查收书面文件。遇到开发商未书面通知的情况，可先与开发商沟通补发通知，同时留存沟通记录。若产生实际损失，可通过协商或法律途径主张权益。- AI整理生成 - 收起