二手房买卖纠纷打官司怎么处理？

二手房买卖纠纷进入诉讼阶段时，需重点关注证据收集和诉讼策略。买卖双方应整理好购房合同、付款凭证、房屋状况证明、沟通记录等核心材料，这些将直接影响法院对违约事实的认定。若涉及房屋质量问题，可申请司法鉴定；对于拒不配合过户的情况，可要求法院强制履行合同。诉讼过程中，法院通常会优先调解，促成双方达成补充协议。调解不成则会根据合同约定和实际履行情况判决，可能涉及继续履行、赔偿损失或解除合同等处理方式。需要注意，诉讼周期较长且结果存在不确定性，建议在起诉前通过专业机构评估胜诉可能性和执行风险。对于存在明显欺诈或恶意违约的情形，可同时主张惩罚性赔偿。- AI整理生成 - 收起