商品房合同登记号是啥？重要吗？

商品房合同登记号是购房合同在房管部门备案时生成的唯一标识号码。这个编号相当于合同的"身份证"，通过它可以在住建系统查询到该房产的备案信息。合同登记号一般由字母和数字组成，不同城市的编码规则可能略有差异。合同登记号具有法律效力，能有效防止"一房多卖"的情况发生。开发商在网签备案后，这套房源信息就会被锁定，其他购房者无法再进行签约。购房者办理银行贷款、缴纳契税、办理房产证时都需要提供这个号码。建议购房者妥善保管载有合同登记号的文件，最好拍照留存电子档。如果发现合同登记号与房管部门查询结果不一致，要立即联系开发商核实。有些城市开通了线上查询服务，购房者可以直接通过政务平台输入登记号验证合同真伪。- AI整理生成 - 收起