夫妻分居期间一方还房贷，离婚时房产怎么分？

夫妻分居期间共同还贷的房产分割需要综合考虑购房时间、出资情况和还贷贡献等因素。若房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额包括已还贷款本金的一半及相应增值部分。若是婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，原则上都属于夫妻共同财产。分居期间一方偿还的房贷，只要使用的是夫妻共同财产（如工资收入），这部分还贷金额仍视为共同偿还。离婚时法院通常会按照均等分割原则处理，同时考虑双方的实际居住需求和经济状况。实际操作中，建议保留好还贷凭证、银行流水等证据材料。若双方能协商一致，可通过签订书面协议明确房产归属；若协商不成，可向法院提起诉讼。法院在判决时会结合还贷情况、子女抚养权归属等多方面因素作出综合裁定。- AI整理生成 - 收起