二手房漏水能找卖家索赔吗？

房屋漏水问题需要区分具体情况处理。如果卖方在交易时明知房屋存在漏水问题却故意隐瞒，买方可以要求卖方承担维修费用或赔偿损失。这种情况需要买方提供证据证明卖方知情，比如物业维修记录、邻居证言等。若漏水是交易完成后新出现的问题，通常由买方自行负责维修。对于房屋质量问题，建议在交易前聘请专业验房机构进行全面检查，并在购房合同中明确质量保证条款。如果合同中约定了质量保修期，在保修期内出现非人为损坏的漏水问题，仍可要求卖方负责。遇到此类纠纷，买卖双方最好先协商解决。协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过法律途径维护权益。要注意收集和保存好相关证据，包括漏水照片、维修记录、沟通记录等，这些在维权过程中都至关重要。- AI整理生成 - 收起