刚买的二手房漏水了,卖家有责任吗?

您好，现在大多数的房屋买卖合同上基本都有关于房间漏水问题的规定。具体的细则如下：“如果房屋主体结构（不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等）存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复，买方在房屋交付后自行修复的，卖方应当承担全部维修费用；若买方使用不当，导致该房屋主体结构内漏水的，不在本条款所约定的范围之内。”根据以上合同细则判定，如果买方在交付房屋之后发现卖方隐瞒了漏水问题，是可以要求卖方进行维修的，卖方有责任；如果卖方并没有隐瞒，而是买方在交付房屋之后自己导致漏水问题的发生，应由买方自己解决。所以就看您房子的漏水情况到底是什么原因造成的啦。 收起