开发商拖欠房款怎么办？教你合法讨回血汗钱

遇到开发商拖欠房款的情况，购房者要保持冷静，通过合法途径维护自身权益。建议先与开发商进行友好协商，要求对方出具书面还款计划，明确具体还款时间和金额。协商过程中要注意保留所有沟通记录，包括通话录音、短信微信记录等。如果协商无果，可以向当地住建部门投诉反映情况。相关部门会对开发商进行调查，督促其履行合同义务。同时购房者有权要求开发商支付逾期违约金，具体标准一般参照合同约定或相关规定执行。准备维权材料时要特别注意收集购房合同、付款凭证、催款记录等关键证据。若涉及金额较大或情况复杂，可考虑通过法律途径解决。值得注意的是，开发商资金链出现问题时要及时采取行动，避免因拖延导致追偿难度加大。在整个维权过程中，保持理性态度和证据意识至关重要。- AI整理生成 - 收起