房屋产权共有协议书有法律效力吗？

房屋产权共有协议书具有法律效力，但需满足一定条件。协议内容必须符合相关规定，不能违反法律强制性规定。共有产权协议需要明确各方的产权份额、权利义务、使用规则等关键条款，表述清晰无歧义。协议签署时所有共有人需具备完全民事行为能力，且出于真实意思表示。共有产权协议最好采用书面形式，口头协议在发生纠纷时难以举证。协议签署后建议办理公证，公证文书具有更高法律效力。若涉及不动产登记，应及时到登记机关办理共有产权登记手续，登记后可以对抗第三人。共有产权协议生效后对签约各方具有约束力，任何一方不得擅自处分共有财产。当共有人之间发生纠纷时，协议是解决争议的重要依据。但要注意，如果协议内容与登记簿记载不一致，通常以登记簿为准。- AI整理生成 - 收起