法院判决后对方不配合房产过户怎么办？

遇到法院判决后对方拒不配合房产过户的情况，可以采取以下措施维护自身权益。法院作出的生效判决具有强制执行力，可向作出判决的法院申请强制执行。法院受理后会向不动产登记机构发出协助执行通知书，直接办理产权变更登记，无需对方配合。申请时需准备判决书、生效证明等材料，法院通常会在15个工作日内处理完毕。若发现对方存在转移财产等行为，可申请法院对其采取限制高消费、列入失信名单等措施。整个过程中产生的执行费用由被执行人承担，包括公告费、评估费等必要支出。产权登记完成后，凭法院出具的法律文书即可办理水电煤气等户名变更手续。需要注意的是，若房产存在抵押或查封，需先解除权利限制才能过户。部分地区对司法拍卖房产有限购政策，建议提前了解当地规定。整个流程可能耗时3-6个月，期间保持与执行法官的沟通很重要。- AI整理生成 - 收起