问题：小区承重梁部分钢筋被切断官方调查后，业主验收精装房时需特别注意哪些结构安全问题？

小区承重梁部分钢筋被切断官方调查后，业主在验收精装房时需特别注意以下结构安全问题：首先，应仔细检查房屋承重结构是否完整，特别是承重梁、柱等关键部位，确认无钢筋外露、断裂或不当切割现象。其次，观察墙体、楼板等是否有裂缝或修补痕迹，这可能暗示潜在的结构损伤。最后，要求开发商提供详尽的结构安全检测报告，并核实其真实性与权威性，确保房屋整体结构安全可靠。业主应谨慎对待，必要时可聘请专业第三方机构进行复检。- AI整理生成 - 收起

业主验收精装房时，应重点核查房屋主体结构是否存在违规改动痕迹。承重梁、承重墙等关键部位需观察混凝土是否被凿除、钢筋是否外露或断裂，尤其注意梁柱交接处和墙面开槽区域。若发现修补痕迹，可要求开发商提供专业机构的检测报告及加固方案，核实施工是否符合标准。此外，检查楼板、阳台等悬挑构件有无裂缝或变形，门窗洞口周边是否因结构改动产生开裂。建议业主联合聘请省外有资质的第三方检测机构复检，避免与开发商关联单位产生利益冲突。验收时留存影像证据，书面要求开发商对整改内容终身保修，并写入购房补充协议。对于已影响居住安全的房屋，可依据相关规定主张退房或赔偿。- AI整理生成 - 收起