买了毛坯房一直没住，物业费能申请减免吗？

关于毛坯房空置期间的物业费问题，需要结合实际情况来看。物业费主要用于小区公共区域维护、设备运行等开支，这些成本不会因为房屋空置而减少。按照规定，业主收房后就需要开始缴纳物业费，无论是否装修入住。有些地区确实有空置房物业费减免政策，但通常需要满足特定条件。比如房屋必须连续空置超过一定期限，业主需提前向物业申请报备，并提供水电气零使用记录等证明。减免比例各地不同，一般在70%-90%之间，完全免除的情况较少。要注意的是，即便符合减免条件，业主仍需承担基础物业服务费用。实际操作中，部分物业公司会要求预缴全额物业费，待空置期满后再退还差额。建议查看购房合同中的物业服务条款，或直接咨询当地物业主管部门了解具体政策。若与物业存在争议，可向街道办或住建部门反映协调。- AI整理生成 - 收起