海南空置5年的毛坯房能减免物业费吗？

关于海南空置毛坯房物业费减免问题，需结合实际情况分析。空置房物业费是否减免，主要取决于地方性规定和物业服务合同约定。目前部分城市对空置房物业费有优惠政策，但通常要求业主办理空置登记手续，且空置期限、减免比例等标准各地不一。毛坯房若因未装修导致无法正常居住，可与物业公司协商减免部分物业费。但需注意两点：一是空置认定需符合条件，比如水电表读数长期为零、未进行装修等；二是即便符合空置条件，多数地区仍需缴纳基础物业费（通常为全额费用的50%-70%），完全免除的情况较少。建议先查阅海南省或所在城市的具体物业管理办法，同时查看购房时签订的物业服务协议。若符合条件，携带房屋现状证明（如水电使用记录、毛坯照片等）向物业申请备案。协商不成可向当地住建部门或价格主管部门咨询。- AI整理生成 - 收起