想撤销房屋买卖合同？必须满足这5个条件

撤销房屋买卖合同并非易事，通常需要符合特定情形。从法律实践来看，以下五种情况可能获得支持：一是因重大误解订立的合同，比如对房屋性质、面积等关键信息存在根本性错误认识；二是一方采用欺诈手段，例如故意隐瞒房屋存在严重质量问题或抵押状况；三是受到胁迫签订合同，比如对方以暴力手段强迫交易；四是合同显失公平，如利用对方急迫需要，将房价压至远低于市场价值；五是双方协商一致解除合同，这种情况最为简单。需要注意的是，主张撤销合同必须通过法院或仲裁机构，且需在知道撤销事由后一年内提出。如果房屋已经完成过户登记，撤销后还需办理产权回转手续，过程较为复杂。实际操作中，建议提前收集聊天记录、书面材料等证据，证明自身主张的合理性。对于普通购房者而言，签订合同前仔细核实房屋信息、查验产权文件，往往比事后维权更为重要。- AI整理生成 - 收起