卖房协议违约赔偿问题

szj321|2013-08-22 13:18 |来自北京市

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问题一、定金赔偿额度上限为总金额的20%,换句话说:该定金合同就算违约赔偿总额16万为上限!超出上限额度很难得到法院支持!(赔偿总额超出标的物总价值,没有任何法院会支持)问题二、合同存在的小瑕疵只要不影响合同本意、左右合同效力,且瑕疵造成方又极力补救并未给对方造成损失可不承担赔偿责任!问题三、定金合同效力只限赔偿定金(上限已表),买卖合同才会承担赔偿责任!希望对你有所帮助!

2013-08-22 13:28

来自北京市

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